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物理吸附儀的基本單元器件是壓力傳感器以及用以 真空、吸附質氣和隔離樣品的閥，樣品管，液氮恒溫浴和儲氣罐。由他們構成溫控單元、測壓單元、真空系統、樣品管、貯氣器及歧管系統。來自貯氣器的吸附質氣進入樣品管和平衡管，樣品管側的樣品壓力傳感器對因樣品吸附氣體引起的樣品管中壓力下降感應，并引發伺服閥開閉以維持恒壓，位于樣品管和平衡管之間的傳感器檢測兩管之間的壓力差，并觸發另一伺服去平衡兩管壓力。通過壓力傳感器監測兩貯氣器之間壓力，并判定樣品吸附的氣體量。此吸附量實際上經測量的壓力值與包括歧管在內的死空間體積計算得到。
吸附儀與10年前相比，主機及脫氣單元基本沒有變化，僅自控性能更為、更加小型化，測試數據更加準確。特別體現在計算機控制、特別是數據處理的軟件功能以及死體積計算方面。軟件幾乎包括了所有目前物理吸附有影響的等溫方程和計算方法，包括*吸附-脫附等溫線、單點和BET表面積、Langmuir表面積、BJH孔分布（體積和面積）、總孔容積、MP法等， 進行孔體積、表面積計算。
活性炭、沸石分子篩等微孔材料的孔結構研究，近年已經出現了商品高分辨吸附儀，在壓力分辨率至少達到0.113Pa的條件下，實現p/po從10-6到10-1的Ar或N2低溫吸附試驗，有 程序控制脈沖平衡吸附，即對盛放于樣品管的被測樣品施以恒定體積吸附質的氣體脈沖。儀器配置的計算機軟件程序可以連續監測樣品室壓力變化，并給出等溫線，一般采用H-K法計算孔分布。典型的儀器
